Chăm lo chỗ ở cho công nhân

Đồng chí Đinh La Thăng cũng khẳng định, TP Hồ Chí Minh đã tham quan, học tập nhưng không rập khuôn mô hình “nhà 100 triệu đồng” của tỉnh Bình Dương vì giá đất, nhu cầu của người mua nhà... ở hai địa phương khác nhau. Tuy nhiên, thành phố phải nâng cao quyết tâm, với sự vào cuộc mạnh mẽ của các cơ quan, đơn vị thì việc chăm lo chỗ ở cho người lao động mới có kết quả tốt.

Toàn thành phố hiện có hơn 284.000 công nhân đang có nhu cầu chỗ ở. Tuy nhiên, với điều kiện hiện tại, từ nay đến năm 2020 thành phố chỉ có thể đáp ứng được hơn 30.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH). Bên cạnh đó, các đơn vị quản lý khu chế xuất-khu công nghiệp đầu tư thêm 38.000 nhà lưu trú cho công nhân. Như vậy, thành phố sẽ có gần 70.000 chỗ ở, mới đáp ứng được gần 25% nhu cầu chỗ ở cho công nhân và một số người thuộc diện chính sách. Theo ông Đỗ Phi Hùng, Phó giám đốc Sở Xây dựng thành phố, cuối tháng 2-2017, Sở Xây dựng sẽ hoàn thành đề án báo cáo tổng thể tình hình bất động sản ở TP Hồ Chí Minh. Trong đó, sẽ thống kê diện tích đất sạch, các dự án nhà nước nhưng hoạt động yếu kém. Hiện nay, các dự án trên 10ha phải dành 20% đất để làm NƠXH. Các căn nhà này giá thấp hơn nhà ở thương mại vì dùng chung hạ tầng có sẵn và chỉ phục vụ cho công nhân, người thu nhập thấp. Hiện đơn vị này đang tham mưu lộ trình, mục tiêu, giải pháp cụ thể cho chương trình phát triển nhà ở của thành phố đến năm 2025. Còn kế hoạch từ nay đến năm 2020, thành phố phát triển 39 dự án, với quy mô 45.000 căn. Các dự án này đã và đang triển khai thi công. Để người thu nhập thấp có thể tiếp cận với nhà ở giá rẻ, Nhà nước cần có chính sách gia hạn thời hạn cho người thu nhập thấp vay mua nhà.

Gợi mở các giải pháp tạo nguồn quỹ nhà ở cho người lao động, đồng chí Đinh La Thăng cho rằng, NƠXH tại TP Hồ Chí Minh có diện tích 45-60m2 với giá bán khoảng 5-6 triệu đồng/m2 và cao nhất cũng không quá 500 triệu đồng/căn, sẽ đáp ứng được nhu cầu của số đông người thu nhập thấp. Sở Xây dựng cần tổ chức thi thiết kế NƠXH với nhiều mô hình, công năng, giá tiền khác nhau và công khai để người dân lựa chọn. Đồng thời, rà soát toàn bộ quỹ đất dành cho NƠXH của các dự án bất động sản, quỹ đất Nhà nước đang quản lý nhưng sử dụng không hiệu quả, dành để làm NƠXH. Một giải pháp khác theo đồng chí Bí thư Thành ủy là cần thống kê lại tất cả số lượng nhà ở thương mại đang tồn hiện nay và bàn với chủ đầu tư chuyển sang NƠXH bằng cách giảm giá. Trên thực tế, nhiều nhà ở thương mại của thành phố chưa bán được, nếu để lâu sẽ xuống cấp và lãng phí. Giải quyết được vấn đề này không chỉ gỡ cho người lao động có được chỗ ở mà còn khai thông dòng chảy đồng vốn cho doanh nghiệp bất động sản. “Nhà ở cho người thu nhập thấp phải đa dạng loại hình, sản phẩm. Phải có quyết tâm rất cao của các cấp, các ngành bằng các cơ chế, chính sách đột phá mới có thể thực hiện được chương trình nhân văn này”, đồng chí Đinh La Thăng nhấn mạnh.

Bài và ảnh: HÙNG KHOA